丸増大和中央ハイツ

  • 神奈川県大和市中央二丁目

  • 相鉄本線 / 大和駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,390万円
40.7万円/㎡
相場
2,303万円
39.2万円/㎡
1,607
2,071
2,535
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,535万円
35.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
丸増大和中央ハイツ
2,390万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 58.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,390万円40.7万円6階 58.76㎡ 3LDK東
2025/12/142,490万円43.8万円5階 56.84㎡ 3DK東
2024/04/142,480万円39.1万円5階 63.43㎡ 3LDK西
2023/12/271,880万円29.0万円1階 64.76㎡ 3LDK南西
2023/12/011,500万円23.6万円5階 63.43㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
丸増大和中央ハイツ
大和市中央二丁目
大和駅8分 2,390万円40.7万円58.76㎡3LDK6階 / 6階建 東1975年53戸RC
2024/06/29つきみ野ビレジA
大和市つきみ野五丁目
つきみ野駅1分 2,380万円33.9万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南東1979年70戸SRC
2024/12/03南林間セントラルマンション
大和市南林間三丁目
南林間駅6分 2,290万円31.2万円73.32㎡3LDK1階 / 5階建 南東1972年58戸RC
2025/04/16南林間ハイツ
大和市林間二丁目
南林間駅10分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 南東1975年83戸SRC
2026/01/26ソフトタウン南林間
大和市林間二丁目
南林間駅10分 2,680万円38.1万円70.4㎡3LDK4階 / 7階建 南東1974年60戸RC
2025/01/14東急ドエルつきみ野ビレジA棟
大和市つきみ野五丁目
つきみ野駅1分 2,990万円42.6万円70.24㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、大和市では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は大和市の平均と比較して66.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
大和市
24.5万円/㎡
前年比-28.7%
神奈川県
大和市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名丸増大和中央ハイツ
所在地神奈川県大和市中央二丁目
交通相鉄本線大和駅徒歩8分
築年月1975年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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