丸増大和中央ハイツ

  • 神奈川県大和市中央二丁目

  • 相鉄本線 / 大和駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
2,490万円
43.8万円/㎡
相場
2,122万円
37.3万円/㎡
1,289
1,844
2,399
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,399万円
32.4万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
丸増大和中央ハイツ
2,490万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 56.84㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,490万円43.8万円5階 56.84㎡ 3DK東
2024/04/142,480万円39.1万円5階 63.43㎡ 3LDK西
2023/12/271,880万円29.0万円1階 64.76㎡ 3LDK南西
2023/12/011,500万円23.6万円5階 63.43㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
丸増大和中央ハイツ
大和市中央二丁目
大和駅8分 2,490万円43.8万円56.84㎡3DK5階 / 6階建 東1975年53戸RC
2024/06/29つきみ野ビレジA
大和市つきみ野五丁目
つきみ野駅1分 2,380万円33.9万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南東1979年70戸SRC
2025/03/07南林間ハイツ
大和市林間二丁目
南林間駅10分 2,080万円34.4万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 南東1975年83戸SRC
2024/09/24ソフトタウン南林間
大和市林間二丁目
南林間駅10分 2,399万円34.1万円70.4㎡3LDK2階 / 7階建 西1974年60戸RC
2025/01/14東急ドエルつきみ野ビレジA棟
大和市つきみ野五丁目
つきみ野駅1分 2,990万円42.6万円70.24㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年70戸SRC
2024/12/27東急ドエルつきみ野ビレジB1号棟
大和市つきみ野四丁目
つきみ野駅1分 2,580万円36.7万円70.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年98戸SRC
2024/08/10南林間リバゲイン
大和市林間二丁目
南林間駅2分 1,680万円33.8万円49.74㎡2DK3階 / 10階建 南西1974年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、大和市では48.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は大和市の平均と比較して153.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
大和市
17.3万円/㎡
前年比-48.5%

マンション概要

マンション名丸増大和中央ハイツ
所在地神奈川県大和市中央二丁目
交通相鉄本線大和駅徒歩8分
築年月1975年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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